Smlouva je prostě dohoda. Zavazuje dvě nebo více stran k plnění určitých povinností. Můžete souhlasit s prodejem zboží za pevnou cenu ve stanoveném časovém rámci. Nebo slibte, že neprozradíte důvěrná obchodní tajemství konkurentům. Ve chvíli, kdy podepíšete, se zavazujete.
Porušení tohoto slibu bude mít právní důsledky. Druhá strana může uplatnit nárok na náhradu škody. Může také usilovat o arbitráž, aby spor zůstal mimo oči veřejnosti. U transakcí s vysokými sázkami je důvěrnost často důležitější než samotné rozhodnutí soudu.
Ne každá dohoda je ale u soudu platná. Aby byla smlouva platná, musí splňovat přísná kritéria. Za prvé, všichni účastníci musí uzavřít smlouvu dobrovolně a svobodně. Žádný nátlak. Žádný tlak. Pokud byla jedna ze stran nucena uzavřít transakci, je neplatná.
Důležitý je také věk a kapacita. Nezletilého nemůžete právně zavázat smlouvou. Je také nemožné uzavřít dohodu s osobou, která je uznána za neschopnou porozumět jejímu jednání. Soudy považují takové dohody za nevymahatelné, aby chránily zranitelné strany.
Účel dohody musí být rovněž právní. Nemůžete uzavřít dohodu za účelem páchání protiprávního jednání. To není jen špatná praxe; je neplatné od samého počátku.
Proč je dobrovolný souhlas nekompromisní podmínkou
Zvažte rozdíl mezi podáním ruky a podepsaným dokumentem. Obojí může být dohoda. Ale pouze jeden poskytuje jasný důkaz závazku. Když dojde ke sporům, soudy hledají důkazy o vzájemné dohodě. Rozuměly obě strany tomu, co podepisují? Jednali z vlastní svobodné vůle?
Pokud společnost tlačí na malého dodavatele, aby přijal špatný obchod, není to platná smlouva. Toto je soudní proces, který čeká, až se stane. Zákon chrání před nerovným mocenským postavením. Zajišťuje, že souhlas není jen formalita. Toto je skutečné, vědomé rozhodnutí.
Další překážkou je kapacita. Osoba, která nerozumí povaze transakce, za ni nemůže nést odpovědnost. To chrání lidi, kteří mohou být zranitelní kvůli nemoci, věku nebo jiným faktorům. To také chrání podnik před tím, aby se dostal do nerentabilních obchodů s nespolehlivými partnery.
Důležitost legitimních cílů
I při dokonalé dohodě může být smlouva neplatná, pokud je její účel nezákonný. Nemůžete uzavřít smlouvu za účelem distribuce pašovaného zboží. Nebo za účelem oklamání vládní agentury. Účel musí být legální ve všech jurisdikcích, které jsou pro transakci relevantní.
Právě zde začínající podnikatelé často narážejí. Mohou si myslet, že kreativní právní mezera jim umožňuje obejít regulaci. To je špatně. Soudy nebudou vymáhat smlouvu, která porušuje veřejný pořádek nebo zákon. Rizikem nejsou pouze finanční ztráty. Jedná se o potenciální trestní odpovědnost.
Následky porušení
Když jedna strana neplní své závazky, druhá má možnosti. Nejčastějším měřítkem náhrady škody jsou škody. Účelem je uvést poškozeného do pozice, v jaké by byl, kdyby byla smlouva splněna.
Někdy je předepsán konkrétní výkon. To nutí porušující stranu skutečně splnit to, co slíbila. Toto je vzácné, ale silné opatření. Používá se, když peníze nestačí k odstranění škod.
Rozhodčí řízení je jiný způsob. Mnoho obchodních smluv obsahuje ustanovení vyžadující soukromé řešení sporů. To udržuje tajemství v tajnosti. Často se to také děje rychleji než soudní systém. Ale není to bez rizik. Vzdáváte se práva na veřejný proces. Rozhodnutí arbitra přijímáte jako konečné.
Klíčové položky, které je třeba před podpisem zkontrolovat
1.
